Ώρα ΕΝΦΙΑ: Πώς θα βρείτε το νέο εκκαθαριστικό του φόρου ακινήτων – Tα 6 βήματα

Θέμα ωρών είναι η ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ στους προσωπικούς λογαριασμούς στη ψηφιακή πύλη myAADE για 7 εκατομμύρια φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις που κατέχουν ακίνητα. Με την έκδοση του λογαριασμού αρχίζει να «τρέχει» ο χρόνος για την πληρωμή της πρώτης δόσης του φόρου ακινήτων έως τις 31 Μαΐου 2023 ενώ όσοι διαπιστώσουν λάθη ή παραλείψεις έχουν την ευκαιρία να τα διορθώσουν υποβάλλοντας τροποποιητική δήλωση Ε9 έως τις 30 Ιουνίου 2023.

Για να βρείτε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2023 στη ψηφιακή πύλη myAADE θα πρέπει να ακολουθήσετε τα εξής βήματα:

• Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE.
• Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές».
• Κάνετε κλικ στην επιλογή «Δημοφιλείς Εφαρμογές».
• Κάνετε κλικ στη «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ».
• Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Η είσοδος στη σελίδα γίνεται με τους κωδικούς Taxisnet.
• Επιλέγετε το έτος 2023 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2023.

Αρχικές – τροποποιητικές δηλώσεις Ε9

Τις επόμενες ημέρες η ΑΑΔΕ θα ανοίξει την πλατφόρμα του Ε9 για την υποβολή αρχικών και τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 έτους 2023 ενώ με νέα απόφασή του ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής παρέχει διευκρινήσεις για το πώς θα χορηγηθούν οι εκπτώσεις και οι απαλλαγές στους δικαιούχους που θα υποβάλουν τροποποιητικές δηλώσεις για τα στοιχεία των ακινήτων τους.

Δυνατότητες πληρωμής

Η οφειλή ΕΝΦΙΑ μπορεί να καταβληθεί σε έως και 10 μηνιαίες δόσεις από τους περίπου 7,3 εκατομμύρια υπόχρεους ιδιοκτήτες που θα λάβουν ειδοποιητήριο, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται στα τέλη Μαΐου και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2024.

Ειδικότερα, σε 10 δόσεις ή Εφάπαξ πληρωμή (χωρίς έκπτωση) ή Με πιστωτική κάρτα σε 12 δόσεις (τράπεζες) ή Πάγια ρύθμιση σε έως 24 δόσεις (με επιτόκιο)

Ποιοι θα δουν ίδιο ΕΝΦΙΑ με πέρυσι

• Όσοι δεν είχαν καμία μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση το 2022)

Ποιοι θα δουν μεγαλύτερο ΕΝΦΙΑ

• Όσοι απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά
• Τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους
• Εμφάνισαν στους δήμους τα “ξεχασμένα” τ.μ

Ποιοι θα δουν “ψαλιδισμένο” ΕΝΦΙΑ κατά 50%

• Συνολικό οικ. εισόδημα < 9.000€ (+1.000€ / σύζυγο / εξαρτώμενο μέλος) & Σύνολο επιφάνειας των κτισμάτων < 150 τ.μ.
• & Αξία ακίνητης περιουσίας

< 85.000€ (άγαμος)

< 150.000 € (έγγαμος)

< 200.000 € (έγγαμος με εξαρτώμενα τέκνα))

Ποιοι δεν θα πληρώσουν καθόλου φόρο

Νοικοκυριά με 3 εξαρτώμενα τέκνα

Άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%

Θα πρέπει όμως:

α)Συνολικό οικ. εισόδημα < 12.000€ (+1.000€ /σύζυγο / εξαρτώμενο μέλος)

β) Συνολική επιφάνεια κτισμάτων για σύζυγο και εξαρτώμενα τέκνα < 150 τ.μ.)

Επιστροφή φόρου

Για την επιστροφή φόρου, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, από όσους έχουν υποβάλλει φορολογική δήλωση και δικαιούνται επιστροφή, στην συντριπτική τους πλειονότητα την έχουν ήδη λάβει. Συγκεκριμένα, οι τρεις στους τέσσερις φορολογούμενους ήδη έχουν δει το ποσό της επιστροφής φόρου στον τραπεζικό τους λογαριασμό.

Έχουν ήδη πραγματοποιηθεί, μέχρι και την περασμένη Παρασκευή που πέρασε τρεις πληρωμές, στο διάστημα που είναι η ανοικτή η πλατφόρμα υποβολής των φορολογικών δηλώσεων, δηλαδή από τις 31 Μαρτίου 2023.

Εν συνεχεία, όπως διευκρινίζεται από την ΑΑΔΕ, για όσες δηλώσεις υποβληθούν από την Πέμπτη 28 Απριλίου και μετά και τα εκκαθαριστικά είναι πιστωτικά τότε θα προηγείται συμψηφισμός με οφειλές από ΕΝΦΙΑ.