Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ τα έτη 2025, 2026 και 2027 για τα πυρόπληκτα ακίνητα – Η διαδικασία και τα δικαιολογητικά

Συγκεκριμένα, η απαλλαγή χορηγείται σε ακίνητα που βρίσκονται και στην Μεσσηνία και ισχύει για τα έτη 2025, 2026 και 2027 – Υποβολή αιτήσεων μέσω της πλατφόρμας myAADE

Μέσω του πληροφοριακού συστήματος της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) πραγματοποιείται η υποβολή αιτήσεων για την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ στα ακίνητα που υπέστησαν ζημιές από τις πυρκαγιές του 2025.

Η απαλλαγή ισχύει για τον ΕΝΦΙΑ του 2025, δηλαδή για το έτος εντός του οποίου επήλθε η καταστροφή, καθώς και για τα δύο επόμενα έτη (2026 και 2027). Οι περιοχές που δικαιούνται την απαλλαγή οριοθετούνται με τρεις Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις των Υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Εσωτερικών και Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας

Πώς υποβάλλεται η αίτηση

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση για την απαλλαγή του ΕΝΦΙΑ έτους 2025 μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, ακολουθώντας τη διαδρομή:
Τα Αιτήματά μου → Νέο αίτημα → Φορολογία → Κεφάλαιο → Αίτηση για χορήγηση μείωσης ή απαλλαγής στον ΕΝΦΙΑ.

Με την αίτηση συνυποβάλλονται:

• το έντυπο “Δ500 – Αίτηση-Δήλωση για τη χορήγηση απαλλαγής, έκπτωσης ή επανεκκαθάρισης ΕΝΦΙΑ”,
• καθώς και τα απαραίτητα δικαιολογητικά ανάλογα με το είδος του ακινήτου.

Σημαντικό: Για τα έτη 2026 και 2027 δεν χρειάζεται νέα αίτηση. Η απαλλαγή θα χορηγείται αυτόματα, εφόσον συνεχίζουν να πληρούνται οι προϋποθέσεις.

Απαιτούμενα δικαιολογητικά

Α. Για κτήρια και το οικόπεδο που τους αναλογεί:

Απαιτείται Πρωτόκολλο Αυτοψίας Επικινδύνως Ετοιμόρροπου Κτηρίου, ή Δελτίο Επανελέγχου, ή Έκθεση Αυτοψίας από τη Γενική Γραμματεία Αποκατάστασης Φυσικών Καταστροφών και Κρατικής Αρωγής του Υπουργείου Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας.

Τα έγγραφα αυτά πρέπει:

• να χαρακτηρίζουν το κτήριο ως επικίνδυνο ή προσωρινά ακατάλληλο για χρήση,
• και να έχουν εκδοθεί έως ένα (1) έτος από τη συντέλεση της φυσικής καταστροφής.

Β. Για αγροτεμάχια (και τα κτίσματα επ’ αυτών):

Απαιτείται βεβαίωση καταστροφής από τα Τμήματα Αγροτικής Ανάπτυξης και Ελέγχων (ΤΑΑΕ) των Αποκεντρωμένων Υπηρεσιών του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων.

Η βεβαίωση εκδίδεται έως και έξι (6) μήνες μετά τη συντέλεση της φυσικής καταστροφής.

Ποιοι δικαιούνται την απαλλαγή

Η απαλλαγή χορηγείται στα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που είχαν κυριότητα ή άλλα εμπράγματα δικαιώματα επί του ακινήτου κατά τον χρόνο της καταστροφής.